Exposé für Mietwohnung Nr. 733

3-Raum-Balkonwohnung für 595.- Warmiete

3-Raum Etagenwohnung zur Miete in 01157 Dresden - Cotta
Pennricher Straße 40
Eckdaten:
 
Zimmer:3,0
 
Wohnfläche:66,00 m²
 
Kaltmiete:445,00 €
Nebenkosten (incl. Heizkosten):150,00 €
Gesamt:595,00 €
 
Kaution:890,00 €
 
Frei ab:01.10.2019 oder nach Vereinbarung
Objekt:
 
Art (Zustand):Altbau (saniert)
Etage:2
Baujahr1912
Nebenräume:Kellerabteil
Heizung:Gas-Zentralheizung
 
  • saniertes Gründerzeit-Eckhaus, 2015 wurde der Dachboden enprechend neuester EneV nachträglich gedämmt !!!!!
  • mit großem Garten zur gemeinsamen Nutzung durch die Mieter
  • zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
  • das Objekt verfügt über einen Trockenraum auf dem Boden und einen Wäsche-Trockenplatz im Garten
  • allen Mietern steht ein Fahrradraum zur Verfügung


Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1912
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,26 kWh/(m²*a)
 
Sonstiges:Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Haustür in Holz, Klinker-Außenfassade
Ausstattung:
Bad:Bad mit Fenster, Dusche
Küche:Küche mit Fenster
Bodenbelag:Laminat
 
  • zwei der Zimmer sind fast gleich groß
  • ein Zimmer ist etwas kleiner und ermöglicht den Zugang zum Balkon
  • das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet
  • die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest
  • die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet
  • der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche
 
Merkmale:WG-geeignet
 
Details:Kabelanschluss, Funierholz-Innentüren, Türsprechanlage
 
Besonderheiten:
Eine große Auswahl weiterer Angebote finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.
Lage:
 
  • Balkon ist zum Garten (straßenabgewandt) ausgerichtet
  • günstige Anbindung an ÖPNV und BAB

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Infolge der Eingemeindungen großflächiger Landgemeinden ist er der zentrale Stadtteil in diesem Gebiet. Die Dresdner Stadtgrenze zu Radebeul im Norden ist mit drei Kilometern ebenso weit entfernt wie die Stadtgrenze zu Freital-Pesterwitz in Richtung Süden.
Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Besonders im 19. Jahrhundert, als in Löbtau und der Friedrichstadt zahlreiche Industriebetriebe entstanden und dies zu einem starken Bevölkerungszuwachs führte. Cotta, das von der Industrialisierung selbst nur wenig betroffen war, entwickelte sich schnell zum Arbeiterwohnort mit einem auffällig hohen Anteil der "Kaffeemühlenhäuser".
Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen was das Gebiet begrünt und stark auflockert.
Bis heute ist es vorwiegend gründerzeitlich geprägt wobei sich der Arbeitervorort mittlerweile zu einem "jungen" Stadtteil entwickelt hat. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39,5 Jahren und der Anteil der 20- bis 30-Jährigen liegt um etwa ein Viertel höher als im restlichen Stadtgebiet.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:733 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
info@mietwohnzentrale-dd.de
www.mietwohnzentrale-dd.de
Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
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