Exposé für Kaufobjekt NR. 20290
Denkmalschutz!! Ausbaufähiges Doppelhaus in Stadtrandlage
10-Raum Mehrfamilienhaus zum Kauf in 01328 Dresden - Borsberg
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Eckdaten:
Zimmer:10,0
Wohnfläche:400,00
Nutzfläche:400,00
Grundstücksgröße:860,00
Kaufpreis:160.000,00
 
Provision (incl. Mwst.):7,14 %
 
Objekt:
Art (Zustand):Altbau (renovierungsbedürftig)
Baujahr1870
 
  • Denkmalgeschützter Teil eines Bauernhofes
  • im 19. Jahrhundert wurde dieser Teil als "Wohnstallhaus" genutzt
  • die Wohn- Nutzfläche incl. auszubauenden Dachboden beträgt ca. 600m², ohnen Dachboden ca. 406 m²
  • Wegerechte / Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) sind notariell gesichert
  • das Objekt ist derzeit mit Strom erschlossen
  • das Objekt ist nicht bewohnt
  • Stellplätze für PKW können im Grundstück Platz finden und z.B. per Carport errichtet werden

Angaben zum Energieausweis:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.
Ausstattung:
Bad:k.A.
 
  • das Objekt ist momentan in einem unsanierten bzw. im Fassaden- und Dachbereich teilsanierten Zustand
  • die Fenster wurden bereits komplett ersetzt
  • eine Bauplanung lag vor über 10 Jahren für 2 Doppelhaushälften (siehe beiliegenden Grundriss) vor
  • beide DHH können seitlich mit Terrasse versehen werden
  • es können z. B. auch Wohnungen errichtet werden; ein Treppenhaus ist vorhanden
  • das Dachgeschoß (mit ca. 200m² Nutzfläche) steht als Ausbaureserve zusätzlich zur Verfügung
 
Besonderheiten:
  • Das Kaufobjekt ist für den Käufer mit 7,14 % vom notariel beurkundeten Gesamtkaufpreis provisionspflichtig.
  • Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten laut § 7i des EStg auf den Anteil der Sanierungskosten für Anleger möglich.
  • KFW Förderprogramme möglich

  • weitere Angebote finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de
Lage:
 
  • nordöstlich von Dresden
  • ca. 10 Kilometer bis ins Stadtzentrum

Das Gebäude befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden oberhalb des Stadtteiles Pillnitz inmitten eines reizvollen Naturschutzgebietes. In der Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Pillnitz mit seinen Parkanlagen, die Borsberghänge sowie die idyllischen Wanderwege im Friedrichsgrund.

copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:20290 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
info@mietwohnzentrale-dd.de
www.mietwohnzentrale-dd.de
Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Anlage:Titelbild, Grundriss, Grundriss, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild
Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.
 
Anrede *
Titel
Firma
Name *
Vorname *
PLZ / Ort
Straße / Nr.
Telefon *
E-Mail *
Nachricht
 
Hinweis: Mit dem Kontaktformular können Sie eine Anfrage an uns richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden vom Providerserver per E-mail an uns weitergeleitet und dienen nur der Beantwortung Ihrer Anfrage. Sie werden auf Wunsch umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
HUGTGS
Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Unsere Datenschutzbestimmungen