Exposé für Kaufobjekt NR. 20286
Top Sanierung !!! Terrasse + Garten !!!
4-Raum Erdgeschosswohnung zum Kauf in 01139 Dresden - Trachau
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Eckdaten:
Zimmer:4,0
Wohnfläche:105,00
Kaufpreis:323.000,00
 
Provision (incl. Mwst.):7,14%
 
Bezug ab:01.01.2019 oder nach Vereinbarung
Objekt:
Art:Altbau
Baujahr1895
Heizung:Gas-Zentralheizung
Nebenräume:Keller
 
Dieses repräsentative Objekt wurde 1895 erbaut und wird derzeit umfangreich saniert.

Wärmeschutzfenster, sowie eine moderne Brennwerttherme sorgen für besonders energiebewusstes Wohnen.
Zudem wurde der Fussbodenaufbau mit einem wärmeisolierenden Estrich und einer Fußbodenheizung versehen.

Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil und ein Fahrradabstellbereich.
Der Außenbereich wird u.a. mit einer Grill-/Sitzecke versehen.

Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bis Fertigstellung des Objektes ausgestellt.
 
Sonstiges:Holzfenster mit Isolierverglasung, Isolierverglasung
Ausstattung:
Bad:Fußbodenheizung im Bad, Badewanne, Gästebad mit Dusche, Bad mit Fenster, sehr exklusives Bad
Küche:separate Küche, Küche mit Fenster, große Wohnküche
Bodenbelag:Parkett
 
  • dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber des besonderen Altbaus
  • zum Terrassen-/Gartenbereich hat man direkt von der Wohnung aus Zugang
  • die Wohnräume werden mit einem ansprechenden Fertigparkettboden versehen
  • der Innenputz ist komplett erneuert und wird mit einem Anstrich versehen
  • Fensterbänke in Naturstein (Jura Marmor od. gleichwertig) ausgeführt
  • Telefon- und TV-Anschlüsse gibt es in jedem Wohnraum
  • das Objekt wird zudem mit einer SAT-Anlage für bestmögliche Empfangsqualität ausgestattet
  • das Bad wird mit anspruchsvoller Sanitärkeramik, sowie zeitlosem Fliesendesign versehen
  • beide Bäder haben jeweils ein Fenster, sowie eine Wanne und eine bodengleiche Dusche
  • ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum auf 1/2 Etage
  • das abschließbare Kellerabteil ist mit ca.18m² sehr geräumig
 
Merkmale:barrierefrei
 
Details:Erstbezug, Satellitenanlage, Türsprechanlage, Beschichtete Innentüren
 
Besonderheiten:
Die Wohnung ist für den Käufer mit 2,97 % (incl. Mwst.) provisionspflichtig. Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.

Eine große Auswahl an weiteren Wohnungen erhalten Sie über www.mietwohnzentrale-dd.de
Lage:
 
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.

Trachau liegt im Norden von Dresden. Dieser Stadtteil ist zum größten Teil ein Wohngebiet mit historischen Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die nahe liegende Autobahn sowie Bus, Bahn und S-Bahn gegeben. Erholung und Entspannung bietet die im Norden von Trachau gelegene Dresdner Heide.
Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind ebenso fußläufig erreichbar.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:20286 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
info@mietwohnzentrale-dd.de
www.mietwohnzentrale-dd.de
Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Anlage:Titelbild, Grundriss, Grundriss, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild
Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.
 
Anrede *
Titel
Firma
Name *
Vorname *
PLZ / Ort
Straße / Nr.
Telefon *
E-Mail *
Nachricht
 
Hinweis: Mit dem Kontaktformular können Sie eine Anfrage an uns richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden vom Providerserver per E-mail an uns weitergeleitet und dienen nur der Beantwortung Ihrer Anfrage. Sie werden auf Wunsch umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
HUGTGS
Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Unsere Datenschutzbestimmungen