Exposé für Kaufobjekt NR. 20166
Vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!
in 01259 Dresden - Kleinzschachwitz
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Eckdaten:
vermietbare Fläche:60,00
Wohnfläche:60,00
Kaufpreis:148.592,00
Kaufpreis Garage:12.500,00
Provision (incl. Mwst.):7,14%
Besonderheiten:
Mieteinnahmen (p.a.) SOLL:5.808,00 €
 
Das Kaufobjekt ist für den Käufer mit 7,14 % (inkl. MwSt.) vom notariel beurkundeten Gesamtkaufpreis provisionspflichtig.

Der Kaufpreis der Wohnung incl. des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 161.092,- €.

Hinweis:
  • Für das Wohnobjekt ist eine Elementarvericherung abgeschlossen.
  • Die Modernisierungsmaßnahmen haben eine Erhöhung des Wohnwertes und die Senkung der Nebenkosten zur Folge.

Weitere Angebote in diesem Objekt und darüber hinaus finden Sie unter www.mietwohnzentrale-dd.de.
Objekt:
Objektart:Wohnung
Art (Zustand):Neubau (gepflegt)
Baujahr:1995
Zimmer:2,0
Etage:1
Stellplatz:Tiefgarage (Einzelparker)
 
  • 3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in moderner Bauweise
  • zum Objekt gehört eine gepflegte Aussenanlage, die gemeinschaftlich nutzbar ist
  • zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten sind durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1995
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140,3 kWh/(m²*a)

Achtung!! Mit Abschluss der derzeitigen, energetischen Modernisierungsmaßnahmen wird sich der Energiekennwert deutlich verbessern.
Ausstattung:
Bad:Badewanne
Küche:separate Küche, Küche mit Fenster
Bodenbelag:Laminat
 
  • durch regelmäßige Pflege und Renovierungen wie z.B. Fassade, Treppenhaus, befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand
  • derzeit werden vom Veräußerer noch energetische Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z.B. Dämmung Tiefgarage, Erneuerung Heizanlage mit Brennwerttechnik)
  • Treppenhaus und Fensterbänke sind in Naturstein ausgeführt
  • das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, Fußboden und Wände sind gefliest
  • ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad
 
Details:Kabelanschluss, Türsprechanlage
Lage:
 
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, idyllischer Wohnlage, mit begrüntem Umfeld.
Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens, welcher sich entlang des südlichen Elbufers, mit direktem Blickkontakt zum Schloss Pillnitz erstreckt. Wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen zählt Kleinzschachwitz zu den besten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Dresdner Einwohner, aber auch zahlreiche Touristen, verbringen ihre Freizeit gern an der nahe gelegenen Elbe mit Radwegen entlang des Flusses. Mit der Fähre kann man den barocken Schloßgarten erreichen.
Stadtteil ist mit öffentl. Verkehrsmitteln, Schulen, Kindereinrichtungen etc. gut erschlossen.

copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:20166 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
info@mietwohnzentrale-dd.de
www.mietwohnzentrale-dd.de
Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Anlage:Titelbild, Grundriss, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild, Bild
Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.
 
Anrede *
Titel
Firma
Name *
Vorname *
PLZ / Ort
Straße / Nr.
Telefon *
E-Mail *
Nachricht
 
Hinweis: Mit dem Kontaktformular können Sie eine Anfrage an uns richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden vom Providerserver per E-mail an uns weitergeleitet und dienen nur der Beantwortung Ihrer Anfrage. Sie werden auf Wunsch umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
HUGTGS