Exposé für Kaufobjekt NR. 19772
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
3-Raum Erdgeschosswohnung zum Kauf in 01169 Dresden - Naußlitz
Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Eckdaten:
Zimmer:3,0
Wohnfläche:73,53
Kaufpreis:129.500,00
 
Provision (incl. Mwst.):7,14 %
 
Bezug ab:vermietet
Objekt:
Art (Zustand):Neubau (gepflegt)
Baujahr1997
Heizung:Gas-Zentralheizung
Nebenräume:Keller
Stellplatz:Außenstellplatz
 
  • moderner Neubau (erbaut 1997) im ehemaligen Dorfkern um Alt-Gorbitz
  • zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
  • Trockenraum im Keller
  • Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz gegeben

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1997
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
Bad:Bad mit Fenster, Badwanne und Dusche
Küche:Küche mit Fenster, separate Küche
Bodenbelag:Laminat
 
  • die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden
  • der Fußboden im Bad ist gefliest und das Bad hat ein Fenster
  • das Bad ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet
  • ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum (Keller)
  • die Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster
 
Details:Türsprechanlage, Jalousien
 
Besonderheiten:
Die Wohnung ist an eine nette Familie vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 292,70 € (inkl. umlagefähiger Kosten und Anteil Instandhaltungsrücklage).

Der Anteil der Instandhaltungsrücklage (Gesamt= 13.490,23 €) betrug zum 31.12.2016 für die Wohnung = 2.715,187 €.

Die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes.

Eine große Auswahl weiterer Angebote finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.
Lage:
 
  • wunderschöne und ruhige Lage im alten Dorfkern von Gorbitz (Altgorbitz)

Naußlitz liegt 4 km südwestlich des Dresdner Stadtzentrums am Übergang des Elbtalkessels zum Meißner Hochland. Angrenzende Gemarkungen sind Wölfnitz und Gorbitz im Norden, Löbtau im Osten, Dölzschen im Süden und Roßthal im Westen.
Der Ortskern heißt Altnaußlitz und blieb bis heute in einem Zustand aus dem 19. Jahrhundert zum Teil erhalten. Nördlich davon ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt, der Süden der Gemarkung trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht.
Der ruhige Stadtteil Naußlitz bildete sich im 10. Jahrhundert am Südwesthang des Elbtales. Die kleine Siedlung betrieb damals vorwiegend Landwirtschaft, Wein- und Obstbau. Die ersten Wohnhäuser entstanden ab 1870 an der Kesselsdorfer Straße und der Grenze zu Löbtau. Der Stadtteil wurde 1903 nach Dresden eingemeindet.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:19772 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
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Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
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Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
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