Exposé für Mietwohnung Nr. 18413

Super 2,5 Raumwohnung mit Balkon - Einbauküche vom Vormieter möglich !!

2.5-Raum Etagenwohnung zur Miete in 01217 Dresden - Südvorstadt-Ost
Geinitzstraße 11a
Eckdaten:
 
Zimmer:2,5
 
Wohnfläche:80,00 m²
 
Kaltmiete:599,00 €
Nebenkosten (incl. Heizkosten):170,00 €
Gesamt:769,00 €
 
Garage:45,00 €
 
Kaution:1.198,00 €
 
Frei ab:ab 01.12.2017 oder nach Vereinbarung
Objekt:
 
Art (Zustand):Neubau (neuwertig)
Etage:1
Baujahr1997
Stellplatz:Tiefgarage (Einzelparker)
Nebenräume:Kellerabteil
Heizung:Gas-Zentralheizung
 
  • schöner Neubau in einer einer ruhigen und grünen Innenstadtlage
  • Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) gegeben
  • in der Tiefgarage können auch Fahrräder abgestellt werden
  • zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
  • in der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum (ca. 6m²) mit Fenster, der auch ideal als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1997
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Ausstattung:
Garten:Gartenmitbenutzung
Bad:Badwanne und Dusche
Einbauküche:vorhanden
Küche:Küche mit Fenster, separate Küche, Einbauküche auf Wunsch (gegen Ablöse), große Wohnküche
Bodenbelag:Laminat
 
  • Das 3. (halbe) Zimmer (ca. 6m² mit Fenster), abgehend vom Schlafzimmer, eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer.
  • Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
  • Auf Wunsch kann die moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
  • Die Wohnung ist teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Im Bad können die Badschränke und die Wäschespinne als Wohnungsinventar verbleiben.
  • Das Bad ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet. Der Fußboden in Küche, Bad und Flur ist gefliest.
  • Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
 
Details:Kabelanschluss, Türsprechanlage, Jalousien
 
Besonderheiten:
  • weitere Angebote unter www.mietwohnzentrale-dd.de
Lage:
 
  • sehr zentral in Dresden gelegen (wenige Fußminuten ins Stadtzentrum und zum Hbf)
  • dennoch sehr ruhig gelegen (Nebenstraße)
  • Parkanlage Beutlerpark nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
  • die Wohnung liegt komplett zur Hofseite

Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen, da er im Gegensatz zu den anderen Stadtteilen in diesem Ortsamtsbereich nicht aus einem zuvor existierenden Dorfkern hervorging.
Die Südvorstadt wurde als Boscou (altsorbisch: Dorf des Bozek) im Jahre 1315 das erste Mal urkundlich erwähnt. Das durch seine Lösslehmdecke sehr fruchtbare Areal war bis zur Mitte des 19. Jahrhundert kaum besiedelt und wurde vor allem landwirtschaftlich genutzt. Einschneidende Veränderungen für die Südvorstadt ergaben sich durch die 1848 eröffnete Eisenbahnstrecke nach Böhmen und mit der damit verbundenen Bautätigkeit entstanden nun innerhalb weniger Jahre repräsentative Mietshäuser mit zahlreichen Geschäften. Nach der Jahrhundertwende entstanden dann das Landgericht, die Lukas- und die Zionskirche und wenig später folgte die Erschließung für die Neubauten der Technischen Hochschule und die Anlage des Beutlerparks. Während der Angriffe auf Dresden im Februar 1945 wurden Teile der Südvorstadt stark beschädigt so dass viele Baulücken später mit den in den 60/70er Jahren typischen Wohnhäusern geschlossen wurden.
Geprägt ist das Gebiet jedoch bis heute durch seine anspruchsvoll gestalteten großbürgerlichen Wohnbauten mit den letzten Elementen des Historismus, des floralen jungen Jugendstils sowie des linear-reformistisch geprägten Jugendstils. Dies, die zentrale Lage und die offene Bebauung mit vielen Grünflächen macht die Südvorstadt bis heute zu den beliebtesten Stadtteilen von Dresden.

copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Objekt-Nr.:18413 (bitte angeben)
Anbieter:
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Heinrich-Zille-Str. 2
D-01219 Dresden
+49(0)351-4 78 74 0
+49(0)351-4 78 74 44
info@mietwohnzentrale-dd.de
www.mietwohnzentrale-dd.de
Ansprechpartner:Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Öffnungszeiten:Mo-Fr: 9.00 - 18.00 Uhr
Sa: nach Vereinbarung
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Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
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