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Das Oberlandesgericht Hamm hat mit Beschluss vom 20. Juli 2006 entschieden, dass ein WEG-Verwalter, der selbst nicht Wohnungseigentümer ist, als Stellvertreter eines Eigentümers dessen Stimmrecht hinsichtlich der Beschlussfassung...
Die Angabe der Vollvermietung in der Präambel eines Mietvertrages stellt keine Zusicherung seitens des Vermieters dar, so der BGH gemäß Urteil vom 21. September 2005. Der Mieter einer Ladenfläche hatte die Entrichtung der vollen...
Der Architekt schuldet dem Bauherrn bei sichtbar gewordenen Baumängeln eine unverzügliche und umfassende Aufklärung der Ursachen der Mängel sowie eine sachkundige Unterrichtung vom Ergebnis der Untersuchung und der sich daraus...
Mit Urteil vom 08. März 2006 hatte der BGH entschieden, dass der Mieter nicht preisgebundenen Wohnraums grundsätzlich keinen Anspruch auf Überlassung von Belegkopien zur Betriebskostenabrechnung hat (unser „Newsletter...
Nicht ohne einen Vermieter, aber doch ohne dessen Benennung kann ausnahmsweise eine Maklerprovision verdient sein. So lautet die Quintessenz einer sommerlichen BGH - Entscheidung vom 06. Juli 2006. Der spätere Mieter hatte sich...
Ein Vermieter, der rechtskräftig verurteilt wurde, ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnungen für abgelaufene Abrechnungsperioden zu erteilen, kann auf Antrag des Mieters durch Zwangsgeld und - falls dieses nicht beigebracht...
Wird ein Verwalter durch Beschluss bestellt, so hat er grundsätzlich Anspruch auf die Vergütung seiner Tätigkeit, auch wenn der fragliche Beschluss durch Anfechtung später für ungültig erklärt wird, so das OLG München. Zwar führt...
Wird der den Bau beaufsichtigende Architekt vom Bauherrn wegen Baumängeln in Anspruch genommen, haftet er nicht nur nach seinem Verschuldensanteil neben dem Bauunternehmer. Das OLG Celle hat den Architekten, der mit der...
Besteht ein Mietverhältnis im Zeitpunkt der Anordnung der Zwangsverwaltung noch fort, so hat der Zwangsverwalter über die Betriebskostenvorauszahlungen auch für Zeiträume abzurechnen, die vor der Anordnung der Zwangsverwaltung...
Der BGH hat mit Urteil vom 05. April 2006 im Anschluss an seine jüngste Rechtsprechung klargestellt, dass ein starrer Fristenplan auch dann vorliegt, wenn die Fristen allein durch die Angabe eines nach Jahren bemessenen Zeitraums...
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